En bref : Le marché immobilier sénégalais attire un nombre croissant d'investisseurs régionaux et internationaux, porté par l'urbanisation de Dakar, l'essor de la diaspora investisseuse et des standards de construction de plus en plus alignés sur les normes internationales (ISO 9001, 14001, 45001). Des acteurs comme SENEGINDIA SA, promoteur basé au Sénégal et actif dans six pays (Sénégal, Ghana,...

L'achat d'un appartement, notamment en VEFA (vente en état futur d'achèvement) auprès d'un promoteur, suit une logique différente de l'achat d'un terrain nu. Voici les étapes clés à connaître. 1. Choisir entre le neuf (VEFA) et l'ancien VEFA : l'appartement est acheté sur plan, avant ou pendant la construction. Le paiement s'échelonne selon l'avancement des travaux. Appartement...

Acheter un terrain au Sénégal peut sembler complexe pour un primo-acquéreur, surtout depuis l'étranger. Voici les étapes essentielles à connaître avant de se lancer. 1. Vérifier le statut juridique du terrain Avant toute chose, il faut savoir à quel régime foncier appartient le terrain, car cela change tout le reste de la procédure : Titre foncier (TF) : le terrain est immatriculé et...

Le marché immobilier à Dakar est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements modernes, bien situés et accessibles. Trouver des appartements à Dakar adaptés à ses besoins nécessite aujourd’hui une bonne connaissance des quartiers et des opportunités disponibles. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, certaines zones offrent un excellent...

Le Sénégal est à un tournant décisif de son émergence économique. Avec l'accélération des projets d'infrastructures majeurs, la demande pour des espaces industriels modernes, sécurisés et connectés n'a jamais été aussi forte. Répondant à cet appel, Senegindia dévoile aujourd'hui son projet phare : un Hub Industriel Multisectoriel de 125 hectares (Phase 1), conçu pour devenir le poumon...

L'investissement dans la pierre demeure, dans l'imaginaire collectif comme dans la réalité économique sénégalaise, la valeur refuge par excellence. Que l'on soit un primo-accédant cherchant à loger sa famille, un membre de la diaspora préparant son retour ou un investisseur institutionnel, la question centrale reste invariablement la même : celle de la valeur. Comprendre les mécanismes qui...

Dakar change de visage. Quiconque parcourt la Corniche, traverse le Plateau ou observe l'ébullition de la nouvelle ville de Diamniadio ne peut que constater cette métamorphose. La capitale sénégalaise s'affirme chaque jour davantage comme le hub économique, diplomatique et logistique de l'Afrique de l'Ouest. Dans ce contexte de mutation rapide, le marché immobilier évolue, et avec lui, les...

Le paysage urbain du Sénégal est en pleine mutation. De la densification du Plateau à l'émergence spectaculaire de la ville nouvelle de Diamniadio, en passant par l'expansion de la Petite Côte, le secteur de l'immobilier est le moteur visible de la croissance économique nationale. Pourtant, derrière les grues qui s'activent et les maquettes futuristes qui séduisent les investisseurs, il existe une...

Dakar change de visage. Il suffit de lever les yeux vers le ciel de la capitale sénégalaise pour constater la mutation : les grues s’activent, les immeubles poussent comme des champignons à Mermoz, aux Mamelles ou au Point E, et la ligne d'horizon se densifie. Pourtant, dans l'imaginaire collectif sénégalais, le rêve ultime reste souvent inchangé : posséder sa propre clé, sa propre cour, son...

Le marché immobilier dakarois traverse une période de transformation sans précédent. Longtemps cantonné à quelques quartiers historiques prisés par les expatriés et l’élite locale, le secteur du luxe redessine aujourd’hui sa cartographie. Si la presqu’île du Cap-Vert a toujours été le joyau de la capitale, la saturation progressive de la pointe des Almadies pousse les investisseurs et...